!!新着物件情報!!完成間近、三軒茶屋エリア、下馬アドレスの建物面積150平米

query_builder 2022/11/09
戸建て空き家土地
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会社からすぐ近くの下馬3丁目に新たな建売物件がもうすぐ完成するということでチャリでぷらっと見てきました!

建物面積45坪超の大邸宅1棟現場!


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内装、外構はもう少しで完成といった感じですね!

北東と南東側道路に接する角地で2面採光の好立地!

土地面積も120平米以上ありますので、ゆとりを持った生活が送れそうです。

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南東側道路4m 日当たりは申し分ないです。

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北東側道路3.2m 自転車、バイクなども止めるのが楽ですね!


間取り図


LDKは25.2帖+ワイドスパンバルコニー+2面採光+カウンターキッチン

4LDK+ルーフバルコニー+ワイドスパンバルコニーWIC×2
ガレージは2台!
全室6帖以上


アピールポイントが盛りだくさんです!早く中の写真もご案内したいですね!仕様も相当高いですよ!



■所在地/世田谷区下馬3丁目
■交通/東急田園都市線「三軒茶屋」歩15分
■土地権利/借地権(地代/月額47,000円)
■土地面積/122.97㎡(37.19坪)
■建物面積/149.84㎡(45.32坪)
      車庫16.53㎡含 
■間取/4LDK+WIC+ルーフバルコニー車庫2台
■設備/東京電力・東京ガス・公営水道・本下水
■構造/木造3階建                 
■販売価格/11,000万円(税込)
■用途地域/第1 種中高層住居専用地域
■建ぺい率/ 60%■容積率/160%
■高度制限/第二種高度地区

■防火指定/準防火地域、
 ■道路/南東側4m公道
■完成/2022年12月
■引渡し/相談
■取引態様/仲介

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最近三軒茶屋エリアで物件をお探しの方は安い?と感じているのではないでしょうか。

実はこちらの物件借地権付きなんです!

同じ大きさくらいの物件がここ何か月かで14,000~15,000万円ぐらいで動いているので、相場観がある方からすると安いなと感じると思います!

私自身が借地権付き物件を過去に多数取り扱っており、しっかりとメリット、デメリットをご説明させていただきますので、気になった方はお気軽にお申し付けくださいませ。

現地ご案内させていただきます。

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株式会社アーバンビルド不動産

住所:東京都世田谷区三軒茶屋2-45-6 トライベッカ三軒茶屋1F

電話番号:03-6450-9455

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